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INDIVIDUAZIONE DEI MANUFATTI INCONGRUI ED ATTRIBUZIONE DI CREDITI EDILIZI DA RINATURALIZZAZIONE - ART. 4, COMMA 2 L.R. N. 14/2019
Il Comune intende procedere alla redazione della Variante allo strumento urbanistico vigente di cui all’art. 4, comma 2 della L.R. n. 14/2019, finalizzata:
“…a) all’individuazione dei manufatti incongrui la cui demolizione sia di interesse pubblico, tenendo in considerazione il valore derivante alla comunità e al paesaggio dall’eliminazione dell’elemento detrattore, e attribuendo crediti edilizi da rinaturalizzazione sulla base dei seguenti parametri:
1) localizzazione, consistenza volumetrica o di superficie e destinazione d’uso del manufatto esistente;
2) costi di demolizione e di eventuale bonifica, nonché di rinaturalizzazione;
3) differenziazione del credito in funzione delle specifiche destinazioni d’uso e delle tipologie di aree o zone di successivo utilizzo;
b) alla definizione delle condizioni cui eventualmente subordinare gli interventi demolitori del singolo manufatto e gli interventi necessari per la rimozione dell’impermeabilizzazione del suolo e per la sua rinaturalizzazione;
c) all’individuazione delle eventuali aree riservate all’utilizzazione di crediti edilizi da rinaturalizzazione, ovvero delle aree nelle quali sono previsti indici di edificabilità differenziata in funzione del loro utilizzo…
”;
Le disposizioni di cui al sopraccitato comma 2 lett. a) dell’art. 4 L.R. 14/2019 costituiscono i criteri generali per l’attribuzione dei Crediti Edilizi da Rinaturalizzazione -
CER, in coerenza anche all’Allegato A alla D.G.R. n. 263/2020;
Tali criteri generali verranno poi esplicitati, nella Variante allo strumento urbanistico di cui all’art. 4, comma 2 della L.R. n. 14/2019, mediante:
- individuazione di aree di atterraggio, specifiche o con indici differenziati, dei CER, all’interno degli Ambiti di Urbanizzazione Consolidata;
- quantificazione dei coefficienti di atterraggio.
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AVVISO AD EVIDENZA PUBBLICA
Con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 74 del 20/12/2022 si dà avvio alla Variante prevista dall’art. 4, comma 2 della L.R. 14/2019, fra l'altro approvando:
- l’Avviso pubblico, di attivazione della Variante – ALLEGATO A;
- la modulistica con cui gli aventi titolo possono segnalare un manufatto come incongruo – ALLEGATO B – ed anche la richiesta di demolizione dello stesso post classificazione come incongruo – ALLEGATO C.
Allegati
ALLEGATO A - Avviso pubblico di attivazione della Variante
ALLEGATO B - Modello Richiesta di classificazione di manufatto incongruo
ALLEGATO C - Modello Richiesta di demolizione manufatto incongruo
D.C.C. n. 74 del 20/12/2022
Pubblicato: mercoledì, 28 dicembre 2022 - Ultimo aggiornamento: giovedì, 26 gennaio 2023